近幾年商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)逐漸由增量市場(chǎng)轉(zhuǎn)變?yōu)榇媪渴袌?chǎng)，商業(yè)空間設(shè)計(jì)目前非常注重以下五個(gè)現(xiàn)代人消費(fèi)的基本要素。許多建筑商和房產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商并沒(méi)有意識(shí)到這些要素所帶來(lái)的影響，今天就由七考網(wǎng)商業(yè)空間設(shè)計(jì)頻道小編為你解讀其中原理。

商業(yè)空間設(shè)計(jì)有哪些基本要素?

1.心理學(xué)

人口統(tǒng)計(jì)學(xué)與心理學(xué)的差異在于定量與定性，心理學(xué)研究需要一個(gè)更深層的“發(fā)現(xiàn)過(guò)程”，這意味著：“一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的消費(fèi)群體的消費(fèi)觀、價(jià)值觀、興趣和生活方式取決于商業(yè)空間應(yīng)該用于辦公室、餐廳、酒店還是住宅。”

商業(yè)空間設(shè)計(jì)師應(yīng)搜集項(xiàng)目所處地理位置的用戶種族，家庭背景，受教育程度等信息，同時(shí)還要進(jìn)行人口統(tǒng)計(jì)，包括性別，年齡，收入，教育水平，婚姻狀況和種族等信息，這些都有助于設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)出滿足消費(fèi)者需求的商業(yè)空間。而未被消費(fèi)者充分使用的商業(yè)空間設(shè)計(jì)則是失敗的，他們很大程度上未滿足消費(fèi)者的需求并使消費(fèi)者產(chǎn)生共鳴。

2.可持續(xù)性

綠色設(shè)計(jì)已經(jīng)成為一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，我們通常基于綠色設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行項(xiàng)目。綠色設(shè)計(jì)是可持續(xù)發(fā)展的一部分，但設(shè)計(jì)師并不是要?jiǎng)?chuàng)造“綠色”建筑，而是要?jiǎng)?chuàng)造宜居的商業(yè)空間和社區(qū)。所以設(shè)計(jì)師需要基于居民健康的設(shè)計(jì)策略，使用可再生的建筑材料。

3.健康

《全球健康研究所》報(bào)告指出：“我們所生活的社區(qū)和周?chē)h(huán)境絕大程度上影響著我們的身心健康。“商業(yè)辦公環(huán)境對(duì)與工作人員的身心健康也是息息相關(guān)的，在辦公空間設(shè)計(jì)上，樓梯可以設(shè)計(jì)得更美觀，使得人們舍棄搭乘電梯，這不失為一個(gè)好的設(shè)計(jì)策略，從而鼓勵(lì)工作者養(yǎng)成積極的行為習(xí)慣。

4.社區(qū)

《科學(xué)美國(guó)人》報(bào)道:“越來(lái)越多的證據(jù)表明，人際關(guān)系應(yīng)該成為公共健康的優(yōu)先事項(xiàng)。”美國(guó)老齡化協(xié)會(huì)指出，“自然環(huán)境為阻礙社會(huì)互動(dòng)創(chuàng)造了條件。”解決方案是設(shè)計(jì)社交空間場(chǎng)所。社交對(duì)人們的身心健康有著積極的影響。商業(yè)空間設(shè)計(jì)師應(yīng)在建筑中創(chuàng)造設(shè)計(jì)社交場(chǎng)所，使居住者能夠有互動(dòng)與社交的空間，并建立人與社區(qū)的聯(lián)系。

5.真實(shí)性

如今日益數(shù)字化的世界使得真實(shí)性更為缺失。在家庭、辦公室、餐廳和酒店中營(yíng)造溫暖舒適氛圍的關(guān)鍵是建立真實(shí)性。設(shè)計(jì)師必須找到人工智能與自然體驗(yàn)的平衡，并將當(dāng)?shù)夭牧虾袜l(xiāng)土特色融入建筑。