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地產(chǎn)估價師考試試題真題如何利用?

一、針對不同題型

房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試設(shè)有四科，基本題型包括選擇題(單選/多選)、判斷題、計算題以及綜合分析題等，此外案例分析還涉及問答題、指錯題和改錯題。

單項(xiàng)選擇題：單選題四選一，比多選好拿分些，因此重視這部分的復(fù)習(xí)并靈活掌握。做單選時要注意，是選錯誤的還是正確的、是選包含的還是不包含的等等，在做題時注意細(xì)節(jié)。

多選題：多選題的特點(diǎn)是有兩個或以上正確，多選或錯選不得分，少選但選擇正確的每個選項(xiàng)得0.5分。做題時要慎重，對于沒把握的選項(xiàng)應(yīng)盡量避開。

計算題：很多小伙伴很頭疼計算題，做計算題不僅需要把公式套路記牢，多練習(xí)、吃透教材例題，還要細(xì)心，注意細(xì)枝末節(jié)的地方有時是決定成敗的。

判斷題：注意通常有倒扣分設(shè)置，如果有選錯倒扣分的規(guī)定，不要冒險，沒有把握可以不選。復(fù)習(xí)時在理解的基礎(chǔ)上記憶，重視消化理解。

二、不要害怕出錯

備考的過程就是不斷補(bǔ)充、不斷試錯的過程，因此不要害怕做錯。在刷題的過程中出錯是件好事，可以及時改錯改正，然后反思是哪個知識點(diǎn)沒有涉及到，返回教材查漏補(bǔ)缺。做完一套題后將所有錯題梳理下來，還能進(jìn)行自己知識體系的梳理和內(nèi)容上的總結(jié)，有的題涉及的知識點(diǎn)不止是停留在一章或者一節(jié)上，可能跨越好幾章，這樣經(jīng)過梳理，有利于我們知識體系整體性的建立和做題能力的提升。

三、真題放到較后

真題可以放到較后階段使用，房地產(chǎn)估價師考試一年僅一次，因此建議各位考生選擇近5至8年的真題，并留出較近的兩套到考前兩三天作為模擬。做真題的時候按照考試時間安排來進(jìn)行，可以提前適應(yīng)考場節(jié)奏、鍛煉考試能力。做完真題后必然進(jìn)行試題分析，這里包括錯題整理分析以及出題思路、知識點(diǎn)涉及的分析，吃透真題對考試方向的把握是非常有利的。